안녕하세요 지구촌 특파원 5기 “은은한"입니다!

오늘은 베트남에서 방 구하는 방법에 대해서 글을 적어보려고 해요.

최근에는 주재원, 인턴, 유학생, 그리고 한달살기 등

많은 사람들이 베트남에서 거주를 하고 있는데요!

저는 호치민에서만 거주해봤기 때문에,

호치민 기준으로 방 구하는 방법, 꿀팁! 들을 알려드리려고 해요.

일단 꿀팁을 알려드리기에 앞서,

베트남에서는

“원룸” 또는 “아파트”

이렇게 다른 종류의 방을 구합니다.

갑자기 아파트냐? 하시는 분들이 계실수도 있는데,

아파트는 경비시설도 좋고

헬스장이나 수영장 등 부가 시설이 잘 되어있어서

유학생들도 종종 아파트에서 거주하기도 해요!

그리고 베트남에서는 대부분 월세형식으로 내기 때문에

조금 여유가 있다면 아파트 형식도 선호하는 이유기도 하죠!

한국에서 회사를 통해 오는 주재원이나 인턴 등은

회사에서 대부분 아파트로 집을 구해준답니다. 

시내, 외각에 따라 가격은 천자만별이지만

아파트는 80~150만원정도의 월세를 내요.

그리고 서비스 아파트라고

일주일에 청소나 빨래를 해주는 시스템 아파트가 있어요.

유학생들이 주로 거주하기도 해요!

그리고 일반 아파트여도 원룸 형식의 아파트가 많아서

원룸이라고 말하기가 조금 그렇기도 해요.ㅎㅎ

하지만 편의상 원룸이라고 표현할게요.

일단 학교 주변의 원룸, 투룸까지

많은 유학생들이 거주하는 편이에요.

물세, 전기세, 인터넷비용은 월세에 포함되지 않아서

날짜에 맞춰 꼭 내야해요.

안그러면 정말 바로! 끊겨버리니까요.

이건 아파트나 원룸이나 다 포함이에요!

자, 그래서 이제 어떻게 나의 보금자리를 마련하냐!

일단 한국에서 호텔이나 에어비엔비로 2~3일정도의

임시숙소를 예약하고 오시는 게 좋아요.

호치민에 도착하자마자 방을 구할 수는 없으니까요!

일단 하루는 쉬고,

그 다음날부터 방을 돌아보고,

맘에 드는 곳이 나올 때까지 묵을 숙소가 필요하니까

꼭 숙소를 예약하고 오세요.

여기서 임시숙소의 위치는 대충

자신이 베트남에 오는 목적, 주활동지가 될 지역이

가장 좋겠죠?!

회사원이라면 -> 회사와 가까운 위치

학생이라면 -> 다닐 학교와 가까운 위치

한달살기 또는 장단기여행자라면 -> 1군 시내

그럼 이제 어떻게 방을 구하는지 알아볼게요!

1. 직접 발품팔아 구하기

제일 기본적인거죠. ㅎㅎ

일단 자신의 학교 주변 거리에 가면

“Room for Rent” 라고 써있는 곳이 많아요.

그럼 들어가서

집주인에게 방을 보여달라고 하면 돼요.

이때 주의해야 할 점은,

집주인 대부분이 영어를 잘 못하면

베트남어로만 대화해야할 수 있다는 점이에요.

베트남어를 잘하면 상관없지만,

만약 모른다면 파파고와 함께 해야겠죠 ???

그래도 기본적인 영어를 하는 집주인들이 많다고는 하는데

완전 복불복이라는 점!

여기서 집주인에게 물어봐야 할 가장 중요한 것은!

<청소, 빨래, 전기세 등이 포함인지, 불포함인지> 입니다.

보통 학생들을 위한 방이면 대부분 포함되어 있긴 하는데

혹시 모르니 꼭 물어보셔야해요!

그리고 <에어컨이 있는지도!>

베트남은 우기때는 선선한 편이지만,

그래도 낮에는 덥고

항상 뜨거운 날씨를 유지하기 때문에 꼭 에어컨도 확인하셔야해요.

그리고 만약 오토바이를 운전한다면

<오토바이 주차장의 유무>도 중요해요.

2. 페이스북 그룹에서 구하기

Housing in Saigon

페이스북 페이지에서 구할 수 있는데요.

집주인들이 서비스 아파트들을 주로 소개시켜요!

서비스 아파트는 비싸다고는 생각이 드나,

구조, 서비스, 안전 등을 생각하면

꽤 괜찮은 아파트들이 많아요.

그리고 한국의 오피스텔 가격과 비슷한 곳도 많아서

많은 사람들이 이용해요.

서비스 아파트는 대부분 학생들이 살기때문에

운이 좋으면 한국인들과도 친해질 수 있답니다!

한국처럼 허위매물은 거의 없지만,

그래도 늘 주의하셔야해요.

마음에 드는 집과 가격의 글이 있다면

직접 페이스북으로 약속을 잡으시면 됩니다.

바로 계약하거나 오래 산다고 하면

조금씩 월세를 깎아주는 경우도 있으니

한번쯤은 월세를 깎아달라고 얘기하는 것도 좋은 팁이에요ㅎㅎ

3. 부동산 가서 문의하기

한국 부동산을 이용하면 소통에는 전혀 문제가 없어요.

한국분들이 직접 중매를 해주시거나,

한국어를 잘하는 직원들이 도와주거든요.

하지만, 현지 부동산을 가게 되면

소통에 문제는 있을 수가 있겠죠?

그래도 기본적인 영어는 가능할거예요!

하지만 제가 원하는 서비스, 가격, 위치 등 조건을 말하면

그에 맞춰서 여러 집을 볼 수 있다는 게 큰 장점이죠.

원룸형 아파트는 대체로

300~450 달러예요.

만약 서비스 아파트에 살면 350~450 달러라고 보시면 될 것 같아요.

그리고 대부분은 풀옵션이니 가구같은 건 걱정안하셔도 돼요.

걱정해야 할 건, <와이파이 유무>정도?

그리고 일단 시장마냥 흥정이 좀 자유롭기 때문에

월세 흥정도 가능해요 ㅎㅎ

그리고 베트남의 한국부동산은 잘 모르겠지만,

중개인을 끼고 하는 경우(현지 부동산)에

중개비는 따로 없어요!

베트남에서는 중개비를 세입자가 주는게 아니라

집주인이 주기때문에

저는 열심히 발품팔고 비교하면서 집을 구하기만 하면 된답니다.

만약 현지인친구가 있다면,

현지인친구를 동행해 방을 알아보는 것도 좋은 방법이에요.

일단 사기 당할 위험은 줄여주는 편이니까요ㅎㅎ.

이젠 주로 어디 지역에서 방을 구하는지 알려드릴게요.

1. 1군(시내)

1군은 호치민 광장이 있는 시내예요.

친구들끼리 “오늘 시내가자” 하면 1군에 가자는 소리랍니다.

여기는 어학연수를 하러 오는 학생들이 많은데요.

왜냐하면 1군에는

베트남어 어학당이 있는 “호치민 인문사회대학교”가 있어요.

그리고 거기서 유학, 교환학생, 어학연수를 하고 있는 한국학생들이

엄청 많아서

인사대 바로 건너편에는 학생들이 모여사는? 거리가 있어요.

Nguyễn thị minh khai 윙티밍카이 거리인데요.

윙티거리라고 불려요.

여기서는 250~350달러의 저렴한 방을 위주로 구할 수 있답니다.

그래서 여기는 Room for Rent 이라고

적혀있는 곳이 엄청 많아서

직접 발품팔기에 아주 좋아요!

그리고 저렴하게 베트남식과 한식을 먹을 수 있는 식당들이

주변에 많아서

음식 걱정은 안하셔도 될 것 같아요.

2. 7군, 푸미흥(한인타운)

시내 1군과 택시로 20분 정도의 거리에 있는 한인타운이에요.

정말정말 놀랄정도로

한국 음식점부터 모든 것이 있답니다.

그래서 7군에는 똔뜩탕 대학교가 있는데요.

거기서도 베트남어를 배울 수 있는 어학당 시스템이 잘 되어있어요.

인사대가 현지에서는 명문대학교? 느낌이다보니

다들 인사대 어학당을 위해 1군으로 가는편인데요.

한국인들이 많은 한인타운에 자리를 잡고

공부하는 것도 안정감이 있을테니

많은 학생들이 7군에서 거주한답니다.

그리고 7군에는 호주 국제대학교인 RMIT 가 있어서

또 한국인들이 많이 있어요.

RMIT가 궁금하시다면!

이곳을 클릭해서 읽어보세요 :-)

자 그래서 이제 방 구하는 꿀팁을 마지막으로 정리해볼게요!

1. 청소, 빨래, 전기세 등 서비스가 월세에 포함인지 물어보기

2. 에어컨의 유무

3. 오토바이 주차장 유무

4. 통금 시간 유무(통금시간이 지나면 대문을 닫는 곳이 많아요)

5. 벌레 ㅠㅠ

방을 구하고 계약까지 했다면

꼭 바퀴벌레 약을 미리 사서 이사전에 뿌려놓거나 설치해두세요!

여러번 반복해야

거주 중에 그나마 바퀴벌레를 마주칠 확률을 줄일 수 있답니다..

오늘은 호치민에서 방 구하는 방법에 대해 알아봤는데요!

최대한 꿀팁들을 적어보려고 노력했는데요.

기본적인거라 다들 아실까봐 조금 걱정이지만 ㅎㅎ

모르시는 게 있다면 댓글 달아주세요!!

다음에도 또 유익한 이야기로 찾아올게요.

지금까지 은은한이었습니다!

감사합니다 =)